商品房屋顶出现裂缝情况，怎么向开发商进行维

商品房屋顶裂缝可维权，要求开发商保修或赔偿。依据《城市房地产开发经营管理条例》，若裂缝非主体结构问题且在保修期内，开发商需按约定保修；若影响使用功能造成损失，开发商应承担赔偿责任。不及时处理可能导致安全隐患及损失扩大。
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屋顶裂缝可维权。操作如下：1.非主体结构问题，保修期内联系开发商保修，并要求赔偿因维修造成的损失；2.主体结构问题，向工程质量监督单位申请核验，确属不合格则退房，并要求开发商赔偿损失。
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处理商品房屋顶裂缝，可要求开发商保修、赔偿或退房。若裂缝非主体结构问题，选择保修并要求赔偿损失；若为主体结构问题，则申请核验后选择退房并要求赔偿。根据具体情况选择合适方式。