因空调故障物业不处理，租房退房时押金能否退

空调故障物业不处理不影响押金退还，需看合同约定。依据《民法典》，若承租人妥善保管租赁物且无违约，物业应退押金。不及时处理可能导致法律纠纷，影响双方权益。
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租房退房押金问题，常见处理方式为协商或诉讼。先与物业协商，协商不成可提起诉讼。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不如预期，诉讼耗时但更具权威性。
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押金能否退需具体情况。操作如下：1.检查租赁合同，看是否有押金不退的明确条款；2.若无，与物业协商，强调空调故障未处理非承租人责任；3.协商无果，收集证据，如维修记录、沟通记录等；4.提起民事诉讼，依据《民法典》相关规定维护权益。